Der Oberbürgermeister
Vorlage
Federführende Dienststelle:
Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen
Beteiligte Dienststelle/n:
Vorlage-Nr:
Status:
AZ:
Datum:
Verfasser:
FB 61/0077/WP17
öffentlich
35058-2014
16.10.2014
Dez. III / FB 61/20
Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Krefelder Straße /
Gut-Dämme-Straße
zwischen Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße
hier: Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
TOP:__
Datum
Gremium
Kompetenz
05.11.2014
06.11.2014
B0
PLA
Anhörung/Empfehlung
Entscheidung
Beschlussvorschlag:
Die Bezirksvertretung Aachen-Mitte nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Sie empfiehlt dem Planungsausschuss, die Aufstellung des Bebauungsplanes - Krefelder Straße /
Gut-Dämme-Straße - für den Planbereich zwischen Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße im
Stadtbezirk Aachen-Mitte zu beschließen, mit dem Ziel, vorhandene und geplante Einzelhandels- und
Gewerbenutzungen, einschließlich der Flächen und Anlagen für den ruhenden Verkehr, städtebaulich
zu ordnen und planungsrechtlich zu sichern.
Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Er beschließt gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes - Krefelder Straße / GutDämme-Straße - für den Planbereich zwischen Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße im
Stadtbezirk Aachen-Mitte , mit dem Ziel, vorhandene und geplante Einzelhandels- und
Gewerbenutzungen, einschließlich der Flächen und Anlagen für den ruhenden Verkehr, städtebaulich
zu ordnen und planungsrechtlich zu sichern.
Vorlage FB 61/0077/WP17 der Stadt Aachen
Ausdruck vom: 29.06.2015
Seite: 1/2
Erläuterungen:
1.
Ziel und Zweck der Planung (Planungsanlass)
Anlass der Planung ist, dass ein Investor für seine Grundstücke zwischen Krefelder Straße und GutDämme-Straße eine Neuordnung und bauliche Nachverdichtung anstrebt. Es ist vorgesehen,
vorhandene Gebäude umzunutzen bzw. abzubrechen und die Grundstücke teilweise neu zu bebauen.
Geplant ist eine Mischung aus Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben, Gastronomie und
Einzelhandel. Bereits realisiert sind ein Möbelmarkt mit Fitnesscenter sowie das neue Jobcenter, das
Anfang 2015 eröffnet wird. Ziel der Planung ist, dass dieser städtebaulich bislang sehr heterogene
Bereich neu geordnet wird und insbesondere zur Krefelder Straße eine neue Raumkante erhält.
Darüber hinaus sind die Qualität der Außenflächen und Stellplatzanlagen und deren verkehrliche
Erschließung sicherzustellen.
Die Gesamtkonzeption soll über einen Bebauungsplan mit städtebaulichem Vertrag planungsrechtlich
gesichert werden.
2.
Beschlussempfehlung
Zur Sicherung der oben genannten Ziele empfiehlt die Verwaltung, für den Bereich Krefelder Straße /
Gut-Dämme-Straße – einen Bebauungsplan aufzustellen.
Durch den Aufstellungsbeschluss stehen zudem städtebauliche Steuerungsinstrumente zur
Verfügung, um Entwicklungen zu vermeiden, die den oben genannten Zielen entgegenstehen.
Anlage/n:
1.
Übersichtsplan
2.
Luftbild
Vorlage FB 61/0077/WP17 der Stadt Aachen
Ausdruck vom: 29.06.2015
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